物件詳細情報

土地情報

◇◆DAIWA◆◇【江井島小学校区】全10区画 販売開始しました!街並みキレイな開発団地の登場!山電西江井ヶ島駅まで徒歩4分♪

1,390 万円 ~ 1,869 万円

所在地 明石市大久保町西島
交通 山陽電鉄 本線 西江井ヶ島駅/「徒歩4分」
小学校区 江井島小学校 中学校区 江井島中学校
敷地面積 実測 128.14 ㎡ ( 38.76坪 ) ~ 140.43 ㎡ ( 42.48坪 )

【耐震補償付き】【制震標準仕様】【省エネ(断熱)標準仕様】

この物件のおすすめポイント

  • 小学校に近い
  • ご近所も新築の物件
  • 通勤重視の徒歩圏内
  • 周辺施設充実エリア
  • 日当たり良好
  • 道路広々

ギャラリー

  • 現地(造成イメージCG加工)
  • 区画図
  • 山電西江井ヶ島駅 徒歩4分
  • 江井島幼稚園 約1040m
  • 江井島小学校 約1010m
  • 江井島中学校 約410m
  • A-コープ江井ヶ島店 約640m
  • セブンイレブン明石西江井ヶ島西店  約490m
  • ハローズ魚住店 約760m
  • 西松屋魚住店 約700m
  • サンドラッグ明石南店 約750m
  • ラ・ムー明石南店 約750m
  • ≪当社施工例≫
  • ≪当社施工例≫
  • ≪当社施工例≫

物件概要

団地名称 明石市大久保町西島全10区画2期
所在地 明石市大久保町西島
交通 山陽電鉄 本線 西江井ヶ島駅/「徒歩4分」
土地価格 1,390 万円 ~ 1,869 万円
最多販売価格帯 1,400万円台 2区画、1,500万円台 2区画、1,600万円台 2区画
敷地面積 実測 128.14 ㎡ ( 38.76坪 ) ~ 140.43 ㎡ ( 42.48坪 )
総区画数 10区画
今回販売区画数 8区画
施設
私道 有 (別途 4号地 約 26.35㎡、別途 5号地 約 24.13㎡) 建築許可
用途地域 第一種 住居地域 道路 公道 幅 約 6 m
建ぺい率 60% 容積率 200%
区域 市街化区域 その他制限
取引種別 実測 地目 田(宅地渡し)
現況 更地 道路等の都市計画
上水 公営 下水 直放
ガス 都市ガス 開発面積 1827.59㎡
開発許可番号 2020年08月20日 明開指令第 1-12号(R2) 検査済証 2021年3月下旬
種別 建築条件付宅地 取引態様 代理
物件番号 5913-5470

区画詳細

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  • <建築条件付>は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
  • 古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
  • 媒介(仲介)と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
  • 土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
  • <43条>の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
  • 表示価格は全て消費税を含む総額表示(土地を除く)になっております。
  • <造別>の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。
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