物件詳細情報
土地情報
◇◆ＤＡＩＷＡ◆◇【播磨南小学校区】山電西二見駅まで徒歩10分 山電播磨町駅まで徒歩11分 南向き道路（幅6ｍ）に面しており陽当たり良好 周辺に教育施設や買物施設が充実した生活便利な環境
【耐震補償付き】【制震標準仕様】【省エネ（断熱）標準仕様】
この物件のおすすめポイント
ギャラリー
現地
区画図
山電西二見駅 徒歩10分
山電播磨町駅 徒歩11分
播磨保育園 約900ｍ
播磨南小学校 約530ｍ
播磨南中学校 約430ｍ
ハローズ西二見店 約580ｍ
ディスカウントドラッグコスモス西二見駅店 約660ｍ
コープ播磨 約910ｍ
イトーヨーカドー明石店 約1000ｍ
マックスバリュ古宮店 約1090ｍ
≪当社施工例≫
≪当社施工例≫
≪当社施工例≫
物件概要
| 団地名称 | 古宮2丁目開発7区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加古郡播磨町古宮２丁目 | ||
| 交通 | 山陽電鉄 本線 播磨町駅／「徒歩11分」 / 山陽電鉄 本線 西二見駅／「徒歩10分」 | ||
| 土地価格 | 1,212 万円 ～ 1,389 万円 | ||
| 最多販売価格帯 | 1,300万円台 4区画 | ||
| 敷地面積 | 実測 121.49 ㎡ ( 36.75坪 ) ～ 169.45 ㎡ ( 51.25坪 ) | ||
| 総区画数 | 7区画 | ||
| 今回販売区画数 | 7区画 | ||
| 施設 | ゴミステーション | ||
| 私道 | 有 (別途 5号地 約 38.07㎡、別途 6号地 約 70.13㎡、別途 7号地 約 43.21㎡) | 建築許可 | 可 |
| 用途地域 | 第一種低層 住居専用地域 | 道路 | 公道 東南側 幅 約 5 m 公道 南側 幅 約 6 m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 区域 | 市街化区域 | その他制限 | 壁面後退：1.00m |
| 取引種別 | 実測 | 地目 | 田(宅地渡し) |
| 現況 | 更地 | 道路等の都市計画 | 無 |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| ガス | 都市ガス | 開発面積 | 1326.82㎡ |
| 開発許可番号 | 2020年12月28日 兵庫県指令東播（加土）（建）第1-30号（2播磨） | 検査済証 | 2021年7月下旬 |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 取引態様 | 代理 |
| 物件番号 | 5961-5735 | ||
区画詳細
- ＜建築条件付＞は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
- 古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
- 媒介（仲介）と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
- 土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
- ＜43条＞の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
- 表示価格は全て消費税を含む総額表示（土地を除く）になっております。
- ＜造別＞の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。