物件詳細情報

土地情報

◇◆DAIWA◆◇【藤江小学校区】全10区画 目の前が一面海のオーシャンビュー物件 山電藤江駅とJR西明石駅の2WAYアクセス可 約46坪~50坪の整形地 周辺に買物施設が充実しており生活便利

3,462 万円 ~ 3,564 万円

所在地 明石市藤江
交通 山陽電鉄 本線 藤江駅/「徒歩6分」 / JR 山陽本線 西明石駅/「徒歩26分」
小学校区 藤江小学校 中学校区 望海中学校
敷地面積 実測 152.63 ㎡ ( 46.17坪 ) ~ 157.15 ㎡ ( 47.53坪 )

【耐震補償付き】【制震標準仕様】【省エネ標準仕様】

この物件のおすすめポイント

  • 小学校に近い
  • ご近所も新築の物件
  • 眺望良好
  • 海が見える暮らし
  • 通勤重視の徒歩圏内
  • 周辺施設充実エリア
  • 日当たり良好

ギャラリー

  • 現地(造成イメージCG加工)
  • 区画図
  • 山電藤江駅 徒歩6分
  • JR西明石駅 徒歩26分
  • 藤江保育所 約760m
  • 藤江幼稚園 約1170m
  • 藤江小学校 約1180m
  • 望海中学校 約2110m
  • セブンイレブン明石藤江店 約260m
  • 業務スーパー西明石店 約950m
  • マルハチ西明石店 約1150m
  • マックスバリュ西明石南店 約1670m
  • ≪当社施工例≫
  • ≪当社施工例≫
  • ≪当社施工例≫

物件概要

団地名称 藤江オーシャンビュー全10区画(2021)
所在地 明石市藤江
交通 山陽電鉄 本線 藤江駅/「徒歩6分」 / JR 山陽本線 西明石駅/「徒歩26分」
土地価格 3,462 万円 ~ 3,564 万円
最多販売価格帯 3,400万円台 3区画、3,500万円台 3区画
敷地面積 実測 152.63 ㎡ ( 46.17坪 ) ~ 157.15 ㎡ ( 47.53坪 )
総区画数 10区画
今回販売区画数 6区画
施設
私道 建築許可
用途地域 第一種 住居地域 道路 公道 北東側 幅 約 4.8 m
建ぺい率 60% 容積率 200%
区域 市街化区域 その他制限
取引種別 実測 地目 宅地
現況 更地 道路等の都市計画
上水 公営 下水 直放
ガス 都市ガス 開発面積
開発許可番号 検査済証
種別 建築条件付宅地 取引態様 代理
物件番号 5975-5155

区画詳細

  • <建築条件付>は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
  • 古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
  • 媒介(仲介)と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
  • 土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
  • <43条>の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
  • 表示価格は全て消費税を含む総額表示(土地を除く)になっております。
  • <造別>の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。
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