物件詳細情報
土地情報
◇◆ＤＡＩＷＡ◆◇【沢池小学校区】JR大久保駅まで徒歩20分 前面道路が広くお車の通行がスムーズです
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この物件のおすすめポイント
ギャラリー
区画図
JR大久保駅 徒歩20分
さわの保育園 約990ｍ
沢池幼稚園 約1640ｍ
沢池小学校 約1770ｍ
野々池中学校 約1640ｍ
ファミリーマート大久保町店 約650ｍ
キリン堂明石森田店 約910ｍ
マルアイ森田店 約910ｍ
セブンイレブン明石大久保松陰店 約910ｍ
明石医療センター 約1790ｍ
≪当社施工例≫
≪当社施工例≫
≪当社施工例≫
物件概要
| 団地名称 | 大久保町松陰16区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 明石市大久保町松陰 | ||
| 交通 | JR 山陽本線 大久保駅／「徒歩20分」 | ||
| 土地価格 | 1,547 万円 ～ 1,930 万円 | ||
| 最多販売価格帯 | 1,700万円台 7区画 | ||
| 敷地面積 | 実測 132.95 ㎡ ( 40.21坪 ) ～ 155.01 ㎡ ( 46.89坪 ) | ||
| 総区画数 | 16区画 | ||
| 今回販売区画数 | 10区画 | ||
| 施設 | ゴミステーション ( 1箇所 ) | ||
| 私道 | 無 | 建築許可 | 可 |
| 用途地域 | 第一種中高層 住居専用地域 | 道路 | 私道 幅 約 6 m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 区域 | 市街化区域 | その他制限 | 無 |
| 取引種別 | 実測 | 地目 | 雑種地(宅地渡し) |
| 現況 | 更地 | 道路等の都市計画 | 無 |
| 上水 | 公営 | 下水 | 直放 |
| ガス | 都市ガス | 開発面積 | 2964.83㎡ |
| 開発許可番号 | 2022年03月24日 明開指令第1-22号(R3） | 検査済証 | － |
| 種別 | 建築条件付宅地 | 取引態様 | 仲介 |
| 物件番号 | 6100-5785 | ||
区画詳細
- ＜建築条件付＞は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
- 古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
- 媒介（仲介）と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
- 土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
- ＜43条＞の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
- 表示価格は全て消費税を含む総額表示（土地を除く）になっております。
- ＜造別＞の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。