物件詳細情報

土地情報

◇◆DAIWA◆◇【錦が丘小学校区】南側道路に面する日当たり良好な立地♪ 2沿線利用可能で、通勤通学に便利(JR魚住駅まで徒歩14分・山電西江井ケ島駅まで徒歩16分) 周辺に買物・教育施設が充実しており便利な環境! 

2,293 万円 ~ 2,294 万円

所在地 明石市魚住町錦が丘2丁目
交通 JR 山陽本線 魚住駅/「徒歩14分」 / 山陽電鉄 本線 西江井ヶ島駅/「徒歩16分」
小学校区 錦が丘小学校 中学校区 魚住東中学校
敷地面積 実測 145.85 ㎡ ( 44.11坪 ) ~ 145.87 ㎡ ( 44.12坪 )

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この物件のおすすめポイント

  • 小学校に近い
  • 邸宅街(一種低層)で暮らす
  • 通勤重視の徒歩圏内
  • 周辺施設充実エリア
  • 日当たり良好
  • 公園近い
  • 道路広々

ギャラリー

  • 現地
  • 現地
  • 区画図
  • JR魚住駅 徒歩14分
  • 山電西江井ケ島駅 徒歩16分
  • 明石市立錦が丘幼稚園 約240m
  • 明石市立錦が丘小学校 約410m
  • 明石市立魚住東中学校 約1720m
  • ドラッグストアライフォート魚住店 約620m
  • ローソン明石魚住町西岡店 約660m
  • 野木病院 約660m
  • ハローズ魚住店 約670m
  • ゴダイドラッグ魚住店 約680m
  • 魚住モール 約790m
  • 《当社施工例》
  • 《当社施工例》
  • 《当社施工例》

物件概要

団地名称 明石市魚住町錦が丘2丁目
所在地 明石市魚住町錦が丘2丁目
交通 JR 山陽本線 魚住駅/「徒歩14分」 / 山陽電鉄 本線 西江井ヶ島駅/「徒歩16分」
土地価格 2,293 万円 ~ 2,294 万円
最多販売価格帯 2,200万円台 3区画
敷地面積 実測 145.85 ㎡ ( 44.11坪 ) ~ 145.87 ㎡ ( 44.12坪 )
総区画数 5区画
今回販売区画数 3区画
施設
私道 建築許可
用途地域 第一種低層 住居専用地域 道路 公道 南側 幅 6 m
建ぺい率 50% 容積率 100%
区域 市街化区域 その他制限 壁面後退:1.00m
取引種別 実測 地目 山林(宅地渡し)
現況 更地 道路等の都市計画
上水 公営 下水 直放
ガス 都市ガス 開発面積
開発許可番号 2023年05月15日 明開指令第1-17-3号(R4) 検査済証 2023年11月上旬
種別 建築条件付宅地 取引態様 代理
物件番号 6113-5365

区画詳細

  • <建築条件付>は、土地売買契約締結後4ヶ月以内に当社又は事業主と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額お返しいたします。
  • 古家付と記載のある物件に関しましては、解体費用が別途必要になる場合があります。
  • 媒介(仲介)と記載のある物件に関しましては、仲介手数料が別途必要になります。
  • 土地表記の物件におきましては、建築確認費用及び水道メーター分担金が別途必要な場合があります。
  • <43条>の表示のある物件は建築確認申請にあたり建築基準法第43条但し書きの許可を要します。
  • 表示価格は全て消費税を含む総額表示(土地を除く)になっております。
  • <造別>の表示がある物件は土地価格と別途に造成工事費用の必要な物件です。
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